温岭律师——四二一解读

　　在离婚案件中，夫妻共同财产的分割是一个重要的问题。如果夫妻共同购买了房产，那么在离婚时如何分割这个房产就成为了一个争议点。尤其是当房产的购买资金来自于双方父母或者其中一方的父母时，更容易引发矛盾和争议。接下来将由温岭律师为您介绍相关方面的知识,具体情况赶紧跟着温岭律师一起来看看吧！

　　一、背后的分歧矛盾

　　1. 父母出资是否意味着归属权?

　　对于夫妻共同购买的房产，如果其中一方或者双方的父母出资购买，是否意味着该房产应该归属于出资方或者出资方所在家庭?这是一个值得探讨的问题。有些人认为，出资方应该拥有该房产的所有权;而另外一些人则认为，只要是夫妻共同购买的财产，就应该平均分配。

　　2. 证明出资比例难度大

　　即使双方都认可父母出资购买了某个房产，但是如何证明每个人出资的比例也是一个难点。有些情况下，双方并没有明确约定每个人出资的比例，这时候就需要通过其他证据来证明。

　　3. 离婚后房产归属

　　如果夫妻离婚，共同购买的房产应该如何分割?这是一个非常重要的问题。如果父母出资购买了某个房产，那么在离婚时是否应该优先考虑出资方或者出资方所在家庭的利益?

　　二、案例解析

　　林某和王某结婚多年，他们共同购买了一套房产。在购买时，林某的父母出资了50%的款项。几年后，由于感情破裂，林某和王某决定离婚。在离婚财产分割中，林某认为他父母出资了50%的款项，因此该房产应该归属于他和他父母;而王某则认为该房产是夫妻共同购买的财产，应该平均分配。

　　根据我国《婚姻法》规定，在夫妻共同财产分割中，应当按照财产的实际情况，协议分割或者依法判决。对于林某和王某共同购买的房产，应该按照他们各自出资的比例进行分割。因此，在这个案例中，林某应该获得50%的份额，而王某则应该获得另外50%的份额。

　　三、法律建议

　　1. 在购买房产时要明确出资比例

　　为了避免离婚时因为父母出资引发争议，夫妻在购买房产时应该明确每个人出资的比例，并且将其写入购房合同中。

　　2. 离婚前尽量达成协议

　　如果夫妻之间存在矛盾，可能会导致离婚。在离婚前，夫妻双方应该尽量达成协议，以避免因为财产分割引发纠纷。

　　3. 寻求专业法律意见

　　如果夫妻无法就财产分割达成一致意见，可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况提供相应的法律建议，并且协助解决争议。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询温岭律师,温岭律师会为大家进行专业的解答。